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元裾房地产:一座高铁枢纽,改变一座城市的格局!(1)

2017-12-06 17:40:56  作者:  来源:中华网江苏  参与评论()人

铁路是国民经济大动脉、关键基础设施和重大民生工程,是综合交通运输体系的骨干和主要交通方式之一,随着平潭动车站工程的进程加快,“高铁”也越来越多的出现在平潭人的生活中。元裾房地产“海西龙凤湾”项目作为首发扛起“高铁地产”旗号的综合性楼盘,现在已经迎来预售登记。据工作人员介绍,预售登记开放当天预约登记的人群爆满,人够三套以上的客户不在少数。似乎,“高铁地产”光环笼罩下,购房者对“海西龙凤湾”在高铁板块颇有信心。

接轨福州高铁地产先得益

福州至平潭铁路线路自福州站引出,终点至平潭岛,即将建成的平潭高铁中心站综合交通枢纽站将构建集交通、旅游、休闲、商务、文化五大功能于一体的多功能综合客运枢纽和城市综合体,建设内容包括长途客运汽车站、地下停车库、出租车蓄车及上客区、交通换乘大厅等主要的交通设施,平潭的高铁时代即将来临,吸引着众多实力开发商聚集于此夺地卡位,未来平潭高铁周边地产务必将成为平潭地产市场的热门板块。而元裾房地产公司开发的“海西龙凤湾”项目地处高铁站的核心区域,更是炙手可热,成为高铁枢纽中心核心的商业配套组成部分。

平潭“海西龙凤湾”项目是由元裾房地产(平潭)地产开发有限公司开发的一个大型城市微生态商业复合体,位于平潭高铁站的核心区域,超40万平方超级综合商业体,总投资超过10亿元,规划5个复合业态,项目建设内容包含酒店、公寓、下沉式商业广场、小型综合办公区、台湾特色街区等,未来将成为中国平潭综合实验区交通枢纽中心的地标式商业中心。

高铁核心区域,看得见的未来

“现在规划的高铁站周边都在修路,做城建,等到该有的城市配套完成,必然会对周边地产业的发展有利好多多。所以,高铁所带来的实质性的东西需要等待,我们选择这个时候投资,也是希望它的效益快点到达。”一位来自福州专业地产投资人客陈先生说。

从海西龙凤湾项目意向购买人群来看,登记欲购买人群大多看重高铁带来的经济效益,平潭作为国家重点支持的综合实验区,相信投资客也是看中平潭的发展前景,交通条件的优化拉近了城市之间的空间距离,加速了高端人才和信息技术等先进要素的流动速度,按照目前设计,高铁开通之后福州-平潭将实现“30分钟生活圈”,这让往返福州-平潭两地的市民乘坐高铁上下班成为现实。

业内预计,随着平潭高铁线段的通车,周边的房地产项目将拥有更多便利的交通配套,平潭未来将会吸引更多外来人口入住,楼盘可能会吸引许多福州周边县市等地客源,从而带来更多购房需求,对于业主而言,所持的房产“增值”空间加大。

高铁是投资的风向标,历史每天都在重演

高铁带来的高铁经济是城市发展的重要引擎。高铁经济已成为地方经济发展的又一模式,

以郑州东站为例,2009年郑州东站开始施工,2012年9月正式启用。在高铁经济巨大的作用之下,郑州高铁商圈价值不断凸显,郑州东站尚未正式启用之前,多数投资者已将目光聚焦此地,随着东站的通车,以及商业及相关配套设施的逐步完善,带动附近的房地产快速发展,以2012年最先开发楼盘的单价为例,截止至2017年,每平方单价已经涨到4倍以上。

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